۰۵/۰۳/۰۱ ۰۶:۰۶
فروش ملک مشاع همراه با حق انتفاع عمری و نحوه تقسیم وجوه
ملک مشاعی با ترکیب زیر دارم: یک و نیم دانگ بنام من، یک و نیم دانگ بنام همسرم، سه دانگ عین بنام پسر کوچکم و سه دانگ منافع مادام‌العمر بنام پسر بزرگم. دادخواست فروش داده‌ام و پرونده وارد مرحله اجرا شده. آیا سه دانگ منافع مادام‌العمر هم فروخته می‌شود و قابل انتقال است؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۷:۰۶
بله سه دانگ منافع مادام‌العمر نیز در فروش ملک لحاظ می‌شود. دادگاه ارزش حق انتفاع عمری پسر بزرگ را برآورد کرده و سهم نقدی او را پرداخت می‌کند. پس از دریافت سهم، پسر بزرگ از حق خود صرف‌نظر می‌کند. اگر رضایت ندهد فرآیند طولانی‌تر می‌شود اما دادگاه نهایتاً فروش را انجام می‌دهد.