نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
اولاً اعیانی احداثی در ملک غیر در هر حال متعلق به احداث کننده آن است، ولی وجود اعیانی مانع از اجرای حکم به ردّ مال نمی شود. د رمورد اعیانی یا طرفین به توافق میرسند ویا صاحب ملک دادخواست قلع و قمع اعیانی را می دهد. ثانیاً در فرض پرسش، ب (خریدار) اگر جاهل باشد، می تواند مطابق مقررات علیه فروشنده (الف) دعوای استرداد ثمن مبیع مستحق للغیر در آمده به همراه غرامات را طرح بنماید.