این سند شامل خلاصهای است که توسط مدلهای زبانی (LLM) تولید شده است.
نظریه شماره 2950/95/7 مورخ 1395/11/19 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وضعیت پروانههای ساختمانی پیش از تصویب نقشه جامع شهر: در استعلام انجامشده، مسئله اصلی حول چگونگی اعمال تبصرههای ماده 100 قانون شهرداری در خصوص پروانههای ساختمانی پیش از تصویب نقشه جامع شهر است. طبق نظریه، اصطلاح «اضافه بناء جدیدی حادث نگردیده باشد» در تبصره 8 ماده 100 به معنای وجود پروانه ساختمانی است. همچنین، تبصره 9 ناظر به این است که ساختمانهای دارای پروانه ساختمانی قبل از تصویب نقشه جامع شهر از شمول تبصره 1 معاف هستند. نتیجهگیری میشود که ساختمانهای بدون پروانه قبل از تصویب نقشه جامع باید در کمیسیون تبصره 1 ماده 100 مطرح شوند.
استعلام
فلسفه کمیسیون های ماده صد قانون شهرداریها در اصل صیانت و مراقبت از نقشه و طرح جامع شهر و اجرای صحیح اصول شهرسازی و ضوابط و مقررات مصوب این طرحها در محدوه و حریم شهرهاست که در این راستا به استناد تبصره های ذیل ماده صد قانون به تخلفات ساختمانی صورت گرفته و احداثی های مغایر پروانه ساختمانی و یا بدون پروانه ساختمانی در محدوده و حریم شهر رسیدگی و انشای رأی می گردد. نظر به اینکه لازمه طرح موضوع در کمیسیون های ماده صد قانون شهرداریها مصادیق عینی آن می باشد که قانونگذار تشخیص آن را به عهده شهرداریها گذاشته است از جمله وجود یا عدم وجود طرح جامع شهر که یکی از مبناهای شمولیت و طرح موضوع به استناد تبصره 1 ماده صد در کمیسیون می باشد حال با توجه به نظریه مشورتی 437/7 مورخ 31/1/1360 در خصوص مفاد تبصره 9 ذیل ماده صد قانون مبنی بر معاف بودن از شمول تبصره یک برای آن دسته از ساختمانهایی که دارای پروانه ساختمانی قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر می باشد خواهشمند است دستور فرمائید موضوع فوق الذکر با توجه به اینکه اولین طرح جامع شهر تبریز مربوط به سال 1349 بوده که قبل از آن طرح مصوب و مدونی نبود آیا احداثی های صورت گرفته بدون پروانه قبل از اولین نقشه جامع شهر تبریز با امعان نظر به مفاد تبصره 8 قانون شهرداریها جزء موارد قابل استناد تبصره 9 و معاف بودن از شمول تبصره 1 قانون خواهد بود یا خیر؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
نظر به اینکه قسمت اخیر تبصره 8 ماده 100 قانون شهرداری با این عبارت در صورتی که اضافه بناء جدیدی حادث نگردیده باشد دلالت بر وجود پروانه ساختمانی دارد و عنایت به تبصره 9 این ماده که ناظر به ساختمان هایی است که پروانه ساختمانی آن ها قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر صادر شده است و به این جهت از شمول تبصره 1 ماده 100 قانون مارالذکر معاف می باشد، نتیجه گرفته می شود، ساختمان هایی که بدون پروانه ساختمانی قبل از تصویب نقشه جامع شهر احداث گردیده باشد، قابل طرح در کمیسیون تبصره 1 ماده 100 خواهد بود./