نظریه مشورتی فروش ملک مشاع غیرقابل افراز

با توجه به مقررات ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۲۲/۸/۱۳۵۷، ملک مشاعی که در مرجع ثبتی غیرقابل افراز تشخیص داده شده به دستور دادگاه فروخته می شود و لذا نیازی به صدور حکم نیست، بنابراین در مرحله اجرا واحد اجرای احکام می تواند برای تعیین حدود اربعه و قیمت پایه و تنظیم کروکی و غیره رأساً اقدام نماید.