نظریه اداره حقوقی
در ماده (۱۰۰) قانون شهرداری و تبصره های آن، مهلت معلوم و مشخصی جهت پرداخت جریمه از طرف متخلف محکوم، پیش بینی نشده است. بنابراین می توان گفت، مهلت پرداخت جریمه مهلتی است که شهرداری تعیین و مقرر می دارد که نقداً پرداخت و یا به نحو اقساط تأییدیه شود در صورتی که متخلف، جریمه مقرر را در مهلت تعیین شده در اعلام شهرداری نپردازد، شهرداری پرونده را به کمیسیون اعاده نموده و کمیسیون صادرکننده رأی قبلی با توجه به تبصره های «۲ و ۳» ماده (۱۰۰)(*) حکم بر تخریب بنای احداثی مورد جریمه صادر خواهد کرد.
*-تبصره ۲و۳ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها:
الف - تبصره ۲- در مورد اضافه بنا زائد بر مساحت زیر بنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی کمیسیونی می تواند در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا با توجه به موقعیت ملک از نظر مکانی در بر خیابانهای اصلی یا خیابانهای فرعی و یا کوچه بن باز یا بن بست رأی به اخذ جریمه ای که متناسب با نوع استفاده از فضای ایجاد شده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی باشد تعیین و شهرداری مکلف است براساس آن نسبت به وصول جریمه اقدام نماید. (جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی بیشتر باشد) در صورتیکه ذینفع از پرداخت خودداری نمود شهرداری مکلف است مجددا پرونده رابه همان کمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رأی تخریب رابنماید کمیسیون در این مورد نسبت بصدور رأی تخریب اقدام خواهد نمود.
ب - تبصره ۳- در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری کمیسیون می تواند در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا با توجه به موقعیت ملک از نظر مکانی (در برخیابانهای اصلی یا خیابانهای فرعی یا کوچه یا بن باز یا بن بست) رأی به اخذ جریمه ای که متناسب با نوع استفاده از فضای ایجاد شده ونوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی باشد تعیین و شهرداری مکلف است براساس آن نسبت بوصول جریمه اقدام نماید (جریمه نباید از حداقل دو برابر کمتر و از ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر مترمربع بنای اضافی ایجاد شده بیشتر باشد) درصورتیکه ذینفع از پرداخت جریمه خودداری نماید شهرداری مکلف است مجددا پرونده را به همان کمیسیون ارجاع و تقاضای رأی تخریب را بنماید. کمیسیون در اینمورد نسبت به صدور رأی تخریب اقدام خواهد نمود.