نظریه مشورتی مطالبه خسارت توقیف ملک

نظریه شماره 7/97/1372 مورخ 1397/12/27 اداره کل حقوقی قوه قضاییه: مطالبه خسارت توسط خوانده دعوا با استناد به ماده 120 قانون آیین دادرسی در امور مدنی در فرض صدور رأی به نفع خوانده دعوا، اگرچه مقید به رعایت پاره­ای تشریفات دادرسی نیست، ولی از نظر ماهوی در این دعوا نیز باید ارکان مسئولیت مدنی از جمله ورود ضرر به خوانده، رابطه سببیت بین توقیف مال و ضرر وارد شده اثبات شود. بنابراین در فرض سوال اجرت­المثل به دلیل استیفای منفعت توسط خود خوانده و جبران کاهش ارزش ملک به لحاظ عدم استناد آن به خواهان، قابل مطالبه نیستند و دادگاه باید خسارت واقعی و مستقیم ناشی از توقیف ملک را ارزیابی و توقیف­کننده را به جبران آنها محکوم کند./ت