نظریه مشورتی تخلیه مکان آموزشی

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/1400/1469 مورخ 1400/11/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اجرای دستور تخلیه مدارس در فصل تابستان با استناد به قوانین موجر و مستاجر مصوب 1356 و 1376: نظریه مذکور به بررسی دستور تخلیه یک مکان آموزشی بر اساس قرارداد اجاره مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 پرداخته است. بر اساس این نظریه، هرچند ماده 13 قانون 1376 قوانین مغایر را لغو کرده، اما بخش دوم ماده 27 قانون 1356 که به لزوم اجرای تخلیه مدارس در تابستان اشاره دارد، با قانون جدید مغایرتی ندارد. با توجه به مشکلاتی که تخلیه در طول سال تحصیلی می‌تواند برای دانش‌آموزان ایجاد کند، اجرای دستور تخلیه مکان آموزشی سوال شده باید در فصل تابستان انجام شود.

استعلام

قاضی محترم شورای حل اختلاف رشت و اینکه یک خانه ویلایی است تاریخ 1 /7 /1399 الی 1 /7/ 1400 بعنوان مدرسه اجاره داده می شود .مدرسه دارای مجوز از آموزش و پرورش می باشد . در تاریخ3 /8 /1400 با توجه به انقضاء مدت اجاره با تقاضای موجر دستور تخلیه صادر می شود . آیا جهت اجرای دستور تخلیه در راستای ماده 27 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 یعنی تخلیه باید در تابستان صورت گیرد ؟ یا طبق مواد 1 و 2 و 3 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 و ماده 6 آیین نامه آن ، اجرای دستور تخلیه بایستی پس از ابلاغ به مستاجر ظرف مدت 3 روز نسبت به اجرای مفاد دستور اقدام گردد.

ا

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

در فرض سؤال که قرارداد مکان آموزشی (مدرسه) مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 است و دستور تخلیه بر مبنای این قانون صادر شده است، هرچند مطابق ماده 13 قانون مذکور قوانین و مقررات مغایر با این قانون لغو شده است؛ اما با توجه به این که حکم مقرر در بخش دوم ماده 27 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 مبنی بر لزوم اجرای حکم تخلیه مدارس در فصل تابستان، در این مورد خاص مغایرتی با قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 ندارد و با عنایت به این که تخلیه مدارس در طول سال تحصیلی موجب بروز مشکلاتی برای دانش آموزان و سردرگمی آن ها و در نهایت وقفه در امر تحصیل آنان خواهد شد، با لحاظ حکم مقرر در بخش دوم ماده 27 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356، اجرای دستور تخلیه موضوع سؤال در فصل تابستان امکان پذیر است.