نظریه مشورتی در خصوص مناطق آزاد و ویژه اقتصادی، صدور پروانه ساختمانی در سازمان منطقه آزاد قشم

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/98/1968 مورخ 1398/12/12 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وظایف شهرداری و سازمان منطقه آزاد قشم در صدور پروانه ساختمانی: به موجب ماده 11 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1372، صدور مجوز ایجاد بنا و تأسیسات در مناطق آزاد به عهده سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی مربوطه است. در جزیره قشم، به دلیل وجود سازمان منطقه آزاد و شهرداری، مردم برای امور اداری مانند دریافت پروانه ساخت به هر دو نهاد مراجعه می‌کنند، اما سازمان منطقه آزاد اغلب پروانه‌های صادر شده توسط شهرداری را نمی‌پذیرد. این موجب نارضایتی و شکایت شده است. بر اساس نظریه، صدور مجوز تأسیسات و بنا در منطقه آزاد صنعتی قشم مختص به سازمان منطقه آزاد است و شهرداری در این مورد نقش ندارد.

استعلام

نظر به این که در جزیره قشم با وجود دو نهاد سازمان منطقه آزاد و شهرداری قشم مردم برای انجام کارهای اداری از قبیل دریافت صدور پروانه ساخت به این ادارات مراجعه می نمایند؛ انا در مواردی برای ادامه مراحل و دریافت دیگر مجوزات ساختمانی از قبیل دریافت کنتور آب و برق ناگزیر به ارائه صدور پروانه ساخت اولیه می باشند؛ اما در اکثر موارد سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی قشم پروانه صادر شده از سوی شهرداری را مورد پذیرش قرار نمی دهد و این موضوع محلی برای طرح شکایت مردم از سازمان یا شهرداری و یا این دو نهاد از یکدیگر می شود؛ لذا خواهشمندم اعلام فرمایید صدور پروانه ساختمانی در مناطق آزاد تجاری صنعتیبر عهده سازمان منطقه آزاد می باشد یا شهرداری و یا هر دو نهاد؟./ع

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نظر به این که به موجب ماده 11 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1372، در این مناطق صدور مجوز ایجاد بنا و تأسیسات توسط کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی با لحاظ اهداف مذکور در ماده یک قانون یادشده در اختیار سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی مربوطه می باشد، بنابراین صدور مجوز ایجاد بنا و تأسیسات در منطقه آزاد تجاری صنعتی قشم در صلاحیت سازمان منطقه آزاد مذکور است.