نظر مشورتی اداره کل حقوقی درباره رهن

باتوجه به این که رهن موجب خروج عین مرهون از مالکیت راهن نمی شود، در صورتی که مالک، ملک مورد رهن را به فروش برساند، نمی تواند در رهن بودن ملک را مستند بی اعتباری معامله قرار دهد. خصوصاً که در فرض استعلام حقوق مرتهن ملحوظ بوده و خریدار مطالبات بانک را تأ دیه نموده است. بنابراین، با فراهم شدن موجبات قانونی فک رهن، الزام فروشنده به فک رهن و تنظیم سند رسمی، بر اساس تعهدات مندرج در مبایعه نامه، قانوناً بلااشکال است.