نظر مشورتی الزام به تنظیم سند رسمی

ملاک تشخیص مالی یا غیرمالی بودن دعوی نتیجه حاصله از دعوی مطروحه است، مثلاً دعوی الزام به تنظیم سند رسمی چون نتیجه آن تحقق مالکیت است مالی محسوب می گردد؛ اما استرداد لاشه چک یا سفته غیرمالی است. بنابراین، در دعوی مالی که موضوع آن مال غیر منقول است باتوجه به بند ۱۲ ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب ۲۸/۱۲/۱۳۷۳، هزینه دادرسی باید مطابق ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه محاسبه و اخذ گردد و مبلغ مندرج در قرارداد اثری در تعیین هزینه دادرسی ندارد. به عبارت دیگر، مبلغی که خواهان به عنوان بهای خواسته ذکر می کند هر چند که برابر ارزش واقعی باشد ملاک وصول هزینه دادرسی نیست. زیرا، در این گونه دعاوی قانونگذار ارزش معاملاتی املاک را در هر منطقه ملاک وصول هزینه دادرسی قرار داده است نه چیز دیگری را.