نظریه مشورتی درباره الزام به تنظیم سند رسمی

عدم حضور فروشنده در زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی به هرعلتی که باشد، الزاماً موجب فسخ معامله نیست مگر آنکه حق فسخ برای مشتری با توافق طرفین ضمن انعقاد عقد شرط شده باشد؛ در این صورت با تحقق شرط خریدار می تواند معامله را فسخ نماید و درصورت اعمال فسخ، اعلام بعدی بایع جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک با تحصیل سند موجب اعاده و ابقاء معامله مزبور نیست.