آماگ
۵ بهمن ۱۴۰۴، ۲۱:۰۴ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی انتقال سند مالکیت و تعیین تکلیف اراضی

نظریه مشورتی شماره ۷/۶۸۱۴ مورخه ۱۳۶۹/۱۲/۲۱ اداره کل حقوقی قوه قضائیه درباره ثبت اسناد و املاک، انتقال سند مالکیت، منتقل الیه و تعیین تکلیف اراضی.

«چنانچه احداث بنا در مهلت قانونی صورت گرفته باشد هیأت تا قبل از اتخاذ تصمیم نهایی حق رسیدگی به درخواست منتقل الیه را دارد».

سؤال ـ در صورتی که تشکیل دهنده پرونده قبل از اتخاذ تصمیم نهایی، ملک مورد تصرفی خود را به دیگری واگذار نماید آیا منتقل الیه می تواند به عنوان قائم قانونی تشکل دهنده پرونده به هیأت مراجعه و درخواست صدور رأی به نفع خود را بنماید؟

نظریه اداره حقوقی

گرچه احداث بنا و پذیرش درخواست و تشکیل پرونده مقید به مهلت مقرر در قانون است، لکن انتقال ملک به قائم مقام متقاضی در اراضی متعلق به اشخاص مقید به زمان نیست و لذا هیأت تا قبل از اتخاذتصمیم نهایی می تواند به درخواست منتقل الیه رسیدگی را ادامه داده و اتخاذتصمیم کند.