نظریه مشورتی هیأت حل اختلاف ثبتی و صدور سند

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/1400/1056 مورخ 1400/12/23 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اعتراض به رد درخواست صدور سند از سوی هیأت حل اختلاف مستقر در اداره ثبت: اعتراض به رأی منفی هیأت حل اختلاف مستقر در اداره ثبت، از مصادیق اعتراضات مشمول ماده 3 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی محسوب نمی‌شود و تحت شمول بند 2 ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری قرار می‌گیرد. بنابراین، افراد می‌توانند نسبت به تصمیمات قطعی هیأت و کمیسیون‌های قانونی، اعتراض خود را در دیوان عدالت اداری مطرح کنند.

استعلام

چنانچه هیأت حل اختلاف مستقر در اداره ثبت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 1390 درخواست متقاضی را جهت صدور سند رد کند (رأی منفی)، آیا این رأی، در دادگاه قابل اعتراض است و در صورت مثبت بودن پاسخ، به طرفیت چه شخصی؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اعتراض موضوع ماده 3 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 1390 منصرف از مواردی است که هیأت حل اختلاف با استناد به عدم احراز شرایط قانونی متقاضی، درخواست وی را رد می کند؛ بنابراین در فرض سؤال موضوع مشمول بند 2 ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392 و تابع عمومات حاکم بر اعتراض نسبت به تصمیمات قطعی دیگر هیأت ها و کمیسیون های قانونی و قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری است.