نظریه مشورتی حق سکنی و عمر و خلع ید منزل مسکونی

سؤال ـ محکوم له برای وصول محکوم به، سه دانگ مشاع ملکی را معرفی کرده که سازمان زمین شهری مشترکاً به محکوم له و محکوم علیه هرکدام سه دانگ مشاع داده است، طبق شرط سازمان زمین شهری، ملک واگذاری فقط به شریک مشاعی قابل انتقال است، با این وصف چنانچه ملک برای استیفای طلب محکوم له به حراج گذاشته شود ممکن است برنده مزایده شخصی غیر از شریک مشاعی باشد و چون محکوم علیه ملک دیگری نیز ندارد که توسط محکوم له معرفی شود تکلیف چیست؟

نظریه اداره حقوقی

اقدامات اجرایی براساس حکم دادگاه و معرفی زمین به عنوان تنها مایملک بدهکار می باشد در نتیجه موضوع شرط سازمان زمین شهری منصرف از مورد است و هر کس در مزایده بالاترین قیمت را بپردازد می تواند مالک زمین گردد.