آماگ
۷ بهمن ۱۴۰۴، ۰۵:۱۳ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی اقاله عقد صلح در دفتر اسناد رسمی

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه شماره ۷/۱۳۰۷ در خصوص اقاله معاملات و عقد صلح در دفترخانه اسناد رسمی بر پایه ماده ۷۶۰ قانون مدنی

تصویب طرح توسعه و عمران (طرح کالبدی منطقه ای) شهرستان خرمشهر (مصوب ۲۱ /۲ /۱۳۷۱)

مصوب ۱۳۷۱,۰۲,۲۱

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۱ /۲ /۱۳۷۱ ضمن ملاحظه مجدد و تأکیـد بـررعایت دقیق محدوده های مصوب طرح جامع شهر خرمشهر که قبلاً به تصویب همین شورا رسـیده و رعایت مصوبه شماره ۳۹-س ۱۵۱-۲ مورخ ۵ /۶ /۱۳۶۹ شورای امنیت ملی در مـورد خوزسـتان، طـرح توسعه و عمران (طرح کالبدی منطقه ای) شهرستان خرمشهر را به شرح زیر مـورد بررسـی و تصـویب نهائی قرار داد: ۱ - افق زمانی طرح: افق برنامه ریزی طرح سال ۱۳۸۰ می باشد. ۲ - جمعیت: جمعیت طرح در پایان دوره طرح حدود ۳۴۵۵۰۰ نفر خواهد بود. ۳ - محدوده طرح: شهرستان خرمشهر شامل شهر خرمشهر و ۹ ناحیه روستائی منطبق با حـدود تقسیمات کشوری به مرکزیت خرمشهر. ۴ - مراکز جدید شهری:

ایجاد شهرک خدماتی ام خرین برای تأمین نیازهای منطقه به عنـوان مرکـز خـدماتی سـطح ۱ و جذب جمعیت آتی با توجه به برنامه های پیشنهادی در غرب رود کارون که در ارتباط بـا روسـتای دارخوین جمعیت قابل توجهی را در خود اسکان خواهد داد. ۵ - توزیع مکانی فعالیت ها و خدمات اصلی: ۵ -۱- بازسازی، نوسازی و بهسازی اراضی و انهار زراعی به منظور تأمین شـرایط اولیـه زیسـت محیطی و باز زنده سازی منطقه با اولویت بخش جنوبی (نواحی یکم، دوم، سوم، چهارم و هفتم) ۵ -۲- احیاء اراضی شور واقع در نواحی یکم (جزیره مینو) هفتم (خین و نهریوسف) سـوم (حفـارشرقی) چهارم (حفار غربی) پنجم و ششم. ۵ - ۳ - تجهیز و نوسازی اراضی بایر در کلیه نواحی بخصوص نـواحی چهـارم، پـنجم و ششـم درمیان مدت و مناطق هشتم و نهم در بلند مدت با استفاده از ترعـه هـا و آبگیرهـای احـداثی در ایـن نواحی و از طریق پمپاژ آب از رودخانه کارون. ۵ - ۴ - اجرای شبکه های آبیاری ، آبرسانی و زهکشی به خصوص در نواحی یکم، دوم و هفتم. ۵ - ۵ - اســتقرار واحــدهای دامــداری کوچــک و متوســط در نــواحی یکــم و دوم و هفــتم و دامداری های بزرگ در نواحی سوم، چهارم و پـنجم در محـدوده بلافصـل روسـتاهای واقـع در هـرناحیه. ۵ - ۶ - استقرار واحدهای صنایع پیوسته به کشاورزی (کوچک و متوسط) در مکانهای مناسب و مطلوب با توجه به دسترسی سریع آنها به روستا ها در نواحی یکم، دوم، سوم، چهارم و هفتم. ۵ - ۷ - استقرار واحدهای کشت و صنعت(در مقیاس بزرگ) در اراضی نواحی پنجم و ششـم، درمیان مدت، و نواحی هشتم و نهم در بلند مدت. ۵ - ۸ - استقرار بنادر کوچک صیادی در نواحی یکم، دوم، سوم و چهارم ۵ - ۹ - تجهیز و نوسازی اراضی بایر و موات، اولویت این امر به ترتیب ناحیه ۷ جهت راه اندازی سریع تولید کشاورزی، ناحیه ۴ جهت جلوگیری از رشد بی رویه و ناموزون شهر خرمشهر، ناحیه ۲ به منظور جلوگیری از دست اندازی شهرهای آبادان و خرمشهر به اراضی کشاورزی و نواحی ۳ و ۴ و ۵ خواهد بود.

احیاء نواحی ۸ و ۹ در دستور کار بلند مدت قرار داد. ۵ - ۱۰ - تجهیز و نوسازی اراضی تخریب شده جزیره مینو به منظور جلوگیری از توسعه کالبدی فضای روستاهای مستقر در جزیره و تخریب نخیلات و زمین های زراعی. ۵ - ۱۱ - استقرار صنایع، با توجه به بافت زیست محیطی منطقه:

الف: صنایع وابسته به شهر خرمشهر در ناحیه ۳ در قسمت محصور بین رودخانـه هـای کـارون، بهمنشیر، ترعه احداثی طرح آبرسانی و آبیاری جزیره آبادان و خط محـدوده اسـتحفاظی پیشـنهادی طرح جامع شهر در زمین های موات واقع در شمال و روستای منیخ، این استقرار عمـدتاً در ارتبـاط بـامسائل آفندی و پدافندی پیشنهاد می شود.

ب: صنایع وابسته و پیوسته به کشاورزی و دیگر صنایع پیشنهادی در شهرک خـدماتی ام خـرین (حدفاصل نواحی ۵ و ۶)

ج: صنایع وابسته به لنج و قایق سازی در ناحیه ۳

د: صنایع لبنی وابسته به شیر و دامداری در نواحی ۳ و ۴

هـ: صنایع وابسته به مصالح ساختمانی در ناحیه ۳ (منطقه صنعتی خرمشهر) و شهرک خدماتی ام خرین ۵ - ۱۲ - ایجــاد فضــاهای خــدماتی و زیرســاختی ســطح ۲ در روســتاهای بــزرگ و میــانی در کناردسترسی اصلی این روستاها. ۵ - ۱۳ - ایجاد محیط سبز (زمین های مزروعی، مراتع جدید و نخیلات) در فاصله بین شهر آبادان و خرمشهر به منظور جلوگیری از توسعه بی رویه دو شهر و از میان رفتن مناطق روستائی ۵ - ۱۴ - ایجاد و گسترش مزارع و مراتع در نواحی ۵، ۶ و ۷ در اولویت یکم و نـواحی ۸ و ۹ در اولویت های بعدی. ۵ - ۱۵ - احداث خدمات مورد نیاز روسـتاهـا براسـاس سلسـله مراتـب خـدماتی پیشـنهادی درگزارشات و نقشه های مربوطه.