نظریه مشورتی درباره حقوق زارعانه و دسترنج رعیتی

باتوجه به ماده ۳۱ آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۷ با اصلاحات بعدی، دست رنج رعیتی و حق اولویت و گاوبندی و غیره (کارافه و دستارمی و..) به هیچ وجه ملازمه ای با ثبت در اسناد مالکیت یا سایر اسناد ثبتی ندارد.در جایی که مشمول مقررات اصلاحات ارضی نبوده، درصورتی که زارعین با رضایت مالک زراعت می کرده اند، برحسب عرف و عادت محل ممکن است دارای حق زارعانه باشند. برای اثبات چنین حقی هم می توانند از ادله اثبات دعوی مذکور در قانونی مدنی و قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امورمدنی مصوب ۱۳۷۹ استفاده کنند.