مصوب ۱۳۸۴,۱۰,۱۹ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۹ /۱۰ /۱۳۸۴، مغایرت های اساسی طرح تفصیلی بـا طـرح جـامع شـهر همـدان، موضوعات ۷ گانه مصوب ۱۳۸۳ شورای توسعه و برنامه ریزی استان همدان را به شرح زیر مورد بررسی قرار داد: ۱ - درخصوص موضوع اول ضمن تشخیص عدم مغایرت اساسی، با توجه به عدم تحقق جمعیـت پـیش بینـی شـده در طـرح جـامع مصوب قبلی، افق طرح جامع شهر همدان به سال ۱۴۰۰ خورشیدی تغییر می یابد. ۲ - درخصوص رینگ سوم شهر، مقرر شد که بخش های اجرا نشده رینگ سوم با توجه بـه ضـرورت حفـظ باغـات موجـود درمسیر طرح، و مشکلات اجرایی موجود، حذف گردد.
ضمناً بر حفظ رینگ دوم شهر همدان با همان عرض مصوب در طرح جامع (هفتاد و پنج متر) تأکید گردید. ۳ - کلیات پیشنهادی استان درخصوص احداث بنا در باغات مطرح و مقرر گردید جزئیات ضوابط مذکور، در کمیتـه فنـی مـورد بررسی قرار گرفته و تصمیم کمیته به شورای عالی گزارش شود. ۴ - با کلیات اختصاص مسیرهای اصلی شهر منشعب از میدان امام خمینی (ره) تا رینـگ اول، از سـواره بـه پیـاده موافقـت شـد. جزئیات مربوطه بایستی در شورای توسعه و برنامه ریزی استان مطرح و تصمیم گیری شود. ۵ - با تبدیل کاربری های مختلط تجاری در طرح مصـوب قبلـی در مسـاحتی معـادل یکصـد و هفتـاد هکتـار بـه مسـکونی طبـق توضیحات ارائه شده موافقت شد. ۶ - به کمیسیون ماده ۵ شهر همدان اجازه داده شد که به منظور تملـک و ایجـاد پـارک چهـل و هشـت هکتـاری ارم واقـع درمحدوده جنوبی شهر، نسبت به تغییر کاربری اراضی در محدوده یکصد و سه هکتاری مشـخص شـده در نقشـه پیوسـت، بـا رعایـت سرانه ها به شرح ذیل تصمیم گیری نماید:
(مسکونی ۳۸ هکتار، آموزشی ۷ /۱ هکتار، فضای سبز ۶۲ هکتار، خدمات ۳ /۶۱ هکتار) ۷ - به کمیسیون ماده ۵ شهر همدان اجازه داده شد که در مورد مغایرت هفتم (اراضی ۹۳ هکتاری با کاربری کشاورزی در طـرح مصوب مشخص شده در نقشه پیوست) با اختصاص ۴۰ درصد اراضی به فضای سبز و ۶۰ درصد اراضی به سایر کاربری های پیشـنهادی استان تصمیم گیری نماید. تذکر - در مورد سطوح با کاربری انتظامی، براساس استانداردهای ستاد کل نیروهای مسلح تعیین و تخصیص یابد.