آماگ
۵ بهمن ۱۴۰۴، ۱۶:۲۳ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی خیار غبن درباره مطالبه ثمن

نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۱/۱۲۹۳ درباره خیار غبن در ثبت اسناد و املاک و شرایط مطالبه ثمن؛ بررسی حقوق خریدار و فروشنده در معاملات املاک.

استعلام :

آیا با مطالبه ثمن از سوی خریدار، حق خیار غبن فاحش و افحش ساقط می‌شود؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

از آنجا که اعمال خیار غبن فوریت دارد، چنانچه خریدار از وجود خیار غبن و میزان غبن مطلع باشد، مطالبه ثمن از طرف وی می‌تواند مسقط خیار تلقی شود و تشخیص آن برعهده مرجع رسیدگی‌کننده است.