نظر مشورتی درباره توقیف اموال، حق کسب و پیشه و ارث

سؤال ـ مالکی یک باب خانه خود را برای سکونت و امور فرهنگی (تأسیس دبستان و کودکستان و دبیرستان) به اجاره داده است، مستأجر از مورد اجاره جهت مهدکودک استفاده می نماید، مالک تقاضای تخلیه کرده است آیا طبق قانون سال ۱۳۶۲ می توان حکم تخلیه صادر نمود؟

نظریه اداره کل حقوقی

با توجه به این که محل مورد نظر هم برای سکونت و هم برای امور فرهنگی به اجاره داده شده و مستأجر حق داشته به هر دو منظور یا به یک منظور از آن استفاده کند و مهد کودک نیز از جمله فعالیتهای مشابه کودکستان و داخل درامور فرهنگی است که محل کار و درآمد می باشد لذا روابط فیمابین تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ بوده و طبق قانون سال ۱۳۶۲ نمی توان حکم تخلیه صادر کرد.