قانون بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده پیرامون حرمین

۱- در خصوص ساختمان­هایی که پیش از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر احداث شده­اند، با توجه به این­­که مالکان این­گونه ساختمان­ها در اجرای تبصره ۹ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی معاف از مجازات می­باشند، بنابراین در چنین وضعیتی قانون­گذار ابقاء بنا را اجازه داده است. بدیهی است در چنین وضعیتی مالکان از کلیه حقوق مالکانه از جمله استفاده از خدمات شهرداری برخوردار می­باشند. ۲- در چنین صورتی در اخذ عوارض هیچ­گونه تفاوتی میان ساختمان­های مشابه در طرح خدمات با این­گونه ساختمان­ها وجود ندارد. ۳- مطابق تبصره ۹ ماده ۱۰۰ قانون مذکور، در مواردی که پروانه ساخت بنا پیش از تصویب نقشه جامع شهر صادر شده باشد، از شمول تبصره یک ماده ۱۰۰ این قانون معاف است. ۴- با عنایت به این­که عملیات ساختمانی این­گونه ساختمان­ها پیش از تصویب نقشه جامع شهر بوده و بر اساس قانون پس از انجام عملیات ساختمانی صدور پایان کار الزامی است، بنابراین در فرض مطروحه باید پایان کار بر اساس سال قبل از تصویب نقشه جامع شهر صادر شود.