چکیده نظریه شماره 7/1400/9 مورخ 1400/03/11 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره پرداخت هزینه کارشناسی در بزه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها: اداره جهاد کشاورزی اعلام کننده بزه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها محسوب می شود و نظر آن صرفا در خصوص تشخیص نوع کاربری اراضی زراعی و باغ ها برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناسی است؛ لذا چنانچه به تشخیص مقام قضایی انجام کارشناسی مجدد ضروری باشد، مطابق ماده 560 قانون آیین دادرسی کیفری حق الزحمه کارشناسی از محل اعتبارات مربوط به قوه قضاییه پرداخت میشود.
استعلام
طبق ماده 2 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، نظر سازمان جهاد کشاورزی برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی دادگستری است. چنانچه در نظریه جهاد کشاورزی قدمت بنا و سال ساخت آن قید نشده، تصاویر مربوط به اراضی تغییر کاربری شده در مقایسه با مساحت کل ملک موجود نباشد، از سوی دیگر مساحت دقیق ملک که قسمتی از آن تغییر کاربری داده شده قید نشده و جهاد کشاورزی اعلام کند قادر به اعلام زمان دقیق قدمت و سال ساخت تغییر کاربری نیست، با توجه به این که کارشناسی جهت رفع نواقص پرونده ضرورت دارد، هزینه کارشناسی توسط چه کسی بایستی پرداخت شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
مستفاد از مواد 1 و 10 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1374 با اصلاحات و الحاقات بعدی، اداره جهاد کشاورزی اعلام کننده بزه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها محسوب می شود و نظر سازمان جهاد کشاورزی استان صرفا در خصوص تشخیص نوع کاربری اراضی زراعی و باغ ها برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی دادگستری است؛ بنابراین در فرض سؤال، چنانچه به تشخیص مقام قضایی انجام کارشناسی مجدد به منظور تعیین تاریخ وقوع بزه ضروری باشد، مطابق ماده 560 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 حق الزحمه کارشناسی باید از محل اعتبارات مربوط به قوه قضاییه پرداخت شود.