تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مشترک و ضمانت اجرا

آنچه در ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها و تبصره های آن (اصلاحی سال ۱۳۵۹) آمده، راجع است به عدم پرداخت سهم مالک یا استفاده کننده از آپارتمان از هزینه های مشترک و ضمانت اجرای عدم پرداخت این هزینه ها و مدلول تبصره یک ماده مزبور راجع است به ممکن یا مؤثر نبودن عدم ارایه خدمات مشترک و شکایت مدیر یا مدیران مجموعه به مراجع قضایی. بنابراین شکایت مذکور در تبصره یک صرفاً شکایت حقوقی به منظور مطالبه هزینه های معوقه است و فاقد جنبه جزایی می باشد.