آماگ
۲۳ فروردین ۱۴۰۵، ۱۴:۰۲ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

کمیسیون ماده ۱۰۰ و محاسبه مالیات ملک مشاع

رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری درباره تخلفات ساختمانی، کمیسیون ماده ۱۰۰ و محاسبه مالیات بر درآمد ملک تجاری مشاع با سرقفلی و محوریت وزارت اقتصاد و دارایی.

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره نقض رأی صادره از شعبه ششم در پرونده کلاسه 74/522

مقدمه:شاکی طی شکایت نامه تقدیمی اعلام داشته است، اینجانب علی اصغر ظهوریان سجاد در سال 1355 ملک تجاری و مسکونی به پلاک ثبتی 561/3467 را مشاعا و مشترکا با فرزندانم خریداری نمودم که با توجه به سند مالکیت موضوع شراکت بنده و فرزندانم در ملک مورد نظر محرز بود و در این خصوص هیچ گونه شک و شبهه ای وجود ندارد وزارت اقتصادی و دارایی سایر شرکاء را در محاسبه مالیات بردرآمد بشمار نیاورده و صرفا بنده را که احد از شرکا می باشم مالک بلاتعارض سرقفلی یا منتقل الیه می شناسد، آنهم بدین سبب که در برگه تشخیص و یا قطعی فقط نام من قید گردیده است

ریاست محترم شعبه ششم دیوان نیز عدم وجود مشارکت مدنی را از موجبات غیر وارد بودن شکایت تشخیص و رأی بر آن صادر فرموده اند

در صورتی که بنده مالک 2 دانگ و سایرین شرکاء هر کدام مالک یک دانگ از ملک تجاری را شریک بوده اند

بنا به مراتب استدعای رسیدگی مجدد به دادنامه 1226 مورخ 12/12/75 شعبه ششم دیوان، پرونده کلاسه 74/552 را در اجرای تبصره های الحاقی به ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری دارم

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق به ریاست آیت الله موسوی تبریزی و با حضور رؤسای شعب دیوان تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آراء به شرح آتی مبادرت به صدور رأی می نماید

رای هیات عمومی:نظر به مالکیت آقای علی اصغر ظهوریان و فرزندان وی در واحد تجاری پلاک ثبتی 561/3467 به نحو مشاع و تعمیم کلیه حقوق ناشی از مالکیت اعم از عین و منافع از قبیل حق سرقفلی بتمام مالکین نسبت به قدرالسهم هر یک و نتیجتا توجه آثار قانونی از جمله مسئولیت هر یک از مالکین مشاع در قبال مالیات بردرآمد سر قفلی ملک تجاری مطالبه مالیات سرقفلی از احد مالکین مشاع وجاهت قانونی ندارد

بنا به جهات فوق الذکر و عدم انجام تحقیقات کافی در خصوص تمیز نوع مالیات مورد مطالبه از حیث ارتباط آن با درآمد اشتغال به کسب و یا سرقفلی، دادنامه مورد اعتراض به استناد تبصره های 2 و 3 الحاقی به ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری، نقض می شود و رسیدگی به شکایت به شعبه چهارم دیوان محول می گردد

رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداریسیدابوالفضل موسوی تبریزی


کدمنبع: 5460