رای شعبه دیوان عدالت اداری درباره تغییر کاربری مسکونی به تجاری قبل از 1352: در موارد تغییر کاربری مسکونی به تجاری و احداث بنای تجاری در حیاط مربوط به قبل از سال 52، شهرداری مجاز به صدور رأی تخریب یا تبدیل کاربری نمیباشد.

رأی شعبه دیوان عدالت اداری

در خصوص شکایت نامبرده به طرفیت شهرداری منطقه 7 تهران به خواسته فوق الاشعار [اعتراض به رأی شماره ...]، با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره... ثبت دفتر لوایح این شعبه گردیده است، نظر به اینکه اولا در پایان کار سابقه احداث بنا سال قبل از سال 1349 می باشد که دقیقا مشخص نگردیده تبدیل مسکونی به تجاری در همان سال بوده است یا خیر که در صورتی که تبدیل مسکونی به تجاری و احداث بنای تجاری در حیاط قبل از سال 1352 باشد، حسب مدلول تبصره 9 ماده صد، کمیسیون ماده صد شهرداری مجاز به صدور رأی و تخریب و تبدیل بنای مستحدثه به سال 1349 نمیباشد. ثانیا معین نگردیده است که منطقه مذکور دارای کاربری تجاری است یا خیر، زیرا حسب مدلول [تبصره] بند 24 ماده 55 صدور رأی به تعطیلی واحد تجاری در منطقه غیرتجاری است که این موضوع نیز روشن نگردیده است و لذا رأی کمیسیون مخدوش است. بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 7 و 14 قانون دیوان رأی معترض عنه را نقض و مقرر می دارد کمیسیون هم عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق، طبق مقررات قانونی مجددا به موضوع رسیدگی نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 32 دیوان عدالت اداری مستشار شعبه

کریمی تبار عبدالهی