آماگ
۶ بهمن ۱۴۰۴، ۲۱:۳۳ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظر مشورتی در خصوص توقیف ملک، ناظر بر ماده ۵۲۳ قانون آیین دادرسی مدنی، فروش مسکن غیرمتناسب مدیون و تهیه مسکن مناسب

نظریه مشورتی شماره ۷/۴۵۵۳، مورخه ۱۳۷۷/۰۹/۱۱، در حوزه اجرای احکام مدنی، با محوریت مدیون، در خصوص ملک مسکونی، با موضوع کلی مستثنیات دین

الف ـ ملاک عسروحرج هم شخصی است هم نوعی، شخصی بودن آن به مناسبت تنگ شدن عرصه بر فرد است که به مناسبت تحمل و بنیه و طاقت او آستانه وقوع اختلاف فرق می کند و از آن نظر نوعی است که عموماً نمونه عنوان شده از طریق دادگاه و به یاری کارشناس و اهل خبره قابل تشخیص و سنجش است. ب ـ استناد به ملاک عسروحرج مقید به زفاف نیست و در زمان ماقبل آن نیز به مناسبت وقوع اختلاف قابل عنوان است.ج ـ وضع مالی و حقوقی و موقعیت شغلی و شکل ظاهری به طور کلی از مصادیق عسروحرج نیست، ولی کراهت ناشی از شکل ظاهری چنانچه به حد نفرت آوری باشد که زندگی را برای زوجه نامیسر کند می توان برابر ماده ۱۱۳۰ اصلاحی ق.م. اقدام کرد و به هر حال تشخیص آن با دادگاه است.