نظریه مشورتی مزایده و انتقال ملک به برنده در اجرای احکام مدنی

۱ و ۳- در فرض سؤال که پس از برگزاری مزایده و انتقال سند به نام برنده، معلوم شده است که ملک در اجاره شخص ثالث (شرکت) بوده است، مادام که از سوی برنده مزایده که ذی­نفع است، تعرضی نسبت به این موضوع نشده، موجبی برای ورود دادگاه وابطال مزایده نیست.

۲- پس از انتقال ملک به برنده مزایده وی قائم­مقام موجر است و دارای تمام حقوقی است که موجر سابق نسبت به عین مستأجره دارا بوده است و در هر حال مطالبه اجرت­المثل ایام تصرف از ثالث و محکوم­علیه منتفی است