اداره ثبت اسناد و املاک به استناد صلحنامه رسمی، سند مالکیت به نام متصالح صادر کرده؛ اما متعاقباً حکم قطعی بر ابطال سند رسمی صلح ملک صادر و دادگاه در اعمال ماده ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، مراتب صدور حکم قطعی را به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام کرده است. آیا صدور حکم به ابطال صلحنامه موجب ابطال سند مالکیت صادر شده به نام متصالح نیز میباشد و یا آنکه ابطال سند مالکیت متصالح، مستلزم طرح دعوای مستقل در این خصوص است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
در فرض سؤال که بر مبنا و مستند به سند رسمی صلحنامه، سند مالکیت به نام متصالح صادر و متعاقباً حکم قطعی بر ابطال سند رسمی صلح ملک صادر شده است، با توجه به اینکه سند مالکیت به نام متصالح بر مبنا و به استناد صلحنامه رسمی فوق الاشعار صادر شده است، نیازی به طرح دعوای مستقل برای ابطال سند مالکیت نیست و پس از نهایی شدن حکم ابطال سند صلح با اعلام آن به سازمان ثبت اسناد و املاک، مراتب در دفتر املاک قید و سند مالکیت متصالح ابطال میشود./