مصوب ۱۳۴۹,۰۲,۲۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
هیئت وزیران در جلسه مورخ ۴۹/۲/۲۶ بنا به پیشنهاد شماره ۱/۲۲۲۱۷/۶/۸۱۱۴۱ مورخ ۴۸/۱۲/۲۰ وزارت کشو رو باستناد ماده ۴ قانون نوسازی و عمران شهری ضوابط بهای ساختمانها و مستحدثات ۷۳ شهر مشمول اجرای ماده ۲ قانون مذکور از اول سال ۱۳۴۹ تا ۵ سال بشرح زیر تصویب نمودند : ۱ - ضوابط بهای ساختمانها و مستحدثات شهرهای مشروحه زیر :
تبریز - رضائیه - کرمانشاه - سنندج - شیراز- کرمان - مشهد - ساری - رشت - اصفهان - همدان - زنجان - یزد - اراک - رامسر- بابلسر - قم - قزوین - بابل - چالوس - نوشهر- گرگان - بندرپهلوی - دماوند - کرج - سمنان - کاشان- اردبیل - بروجرد- سبزوار- قوچان - ملایر- خوی - لاهیجان - گنبدکاوس - سیرجان - شهرضا- میانه - فسا - شاهرود- لنگرود- شهسوار- نیشابور- بجنورد- مراغه - خرم آباد- شاهی - تربت - حیدریه - آمل- آباده - مهاباد- بهشهر- ساوه - رودسر- بیرجند- اهواز- آبادان- مسجد سلیمان - کازرون- بم- بندرعباس - بندر بوشهر- جیرفت - شوشتر- زاهدان- بهبهان- ایلام- جهرم - خرمشهر- دزفول - قصرشیرین - لار. طبقه ۱ ساختمانهای خشت و آجر و یا چوب که دیوارهای انها با خشت خام یا بلوک یا سنگ و یا مخلوط با سنگ و آجرساخته شده و پوشش انها با تیرچوبی و یا خرپای چوبی که با الیاف چوبی و یا کاهکل - پوشیده شده باشد مترمربع زیربنا هر طبقه ۴۵۰ ریال طبقه ۲ ساختمانهای مانند طبقه ۱ که پوشش سقف انها با ورق آهن یا ایرانیت یا سفال انجام شده باشد مترمربع زیربنا هرطبقه ۶۰۰ ریال طبقه ۳ ساختمانهای آجری با تیرآهن یا پوشش شیروانی ( سفالی، ورق آهن ایرانیت) که بدون نمای لوکس بوده و دیوارهای آن اجری باشد ( ازاره سنگی زیرساختمان جزء بدنه آجری محسوب میشود) از قرار هر مترمربع زیربنا هرطبقه ۱۰۰۰ ریال طبقه ۴ ساختمانهای مانند طبقه ۳ که با نمای لوکس و حداقل نصف نمای انها از انواع سنگ سرامیک و کاشیهای زینتی و یا مصالح مشابه انها پوشیده شده باشد متر مربع زیربنا هر طبقه ۱۵۰۰ ریال تبصره - مساحت در و پنجره و نمای حیاط خلوت جزء مساحت سطح بنا محسوب نمیشود . طبقه ۵ ساختمانهای با اسکلت فلزی با بتون مسلح که در بنای انها بجای دیوارهای برنده اسکلت فلزی با بتون مسلح بکاررفته باشد و سایر مشخصات بتناسب آن و حداقل مانند طبقه ۴ لوکس باشد متر مربع زیر بنا هر طبقه ۲۵۰۰ ریال طبقه ۶ انباره یا سالن کارخانجات یا مشابه انها :
الف = با پایه آجری و خرپای چوبی مترمربع زیربنا هر طبقه ۴۰۰ ریال
ب= باپایه آجری و خرپای فلزی مترمربع زیربنای هر طبقه ۷۰۰ ریال
ج = با پایه و خرپای فلزی مترمربع زیربنا هر طبقه ۱۰۰۰ ریال در صورت وجود تاسیسات در هریک از ساختمانهای مذکور در طبقات فوق به بهای تعیین شده مبالغی بشرح زیر اضافه میشود:
۱) برای دستگاه حرارت مرکزی (شوفاژ) بازاء هر مترمربع زیربنا هر طبقه ۴۰۰ ریال
۲) برای انواع تهویه مطبوع و فن کویل Fan coil باستناد کولرهای منفرد بازاء هر متر مربع زیربنا هر طبقه ۸۰۰ ریال
۳) آسانسوربازاء هر مترمربع زیربنا هر طبقه ۳۰۰ ریال بهای مستحدثات
۱) استخرهائیکه بیش از ۱۰۰ مترمربع مساحت دارند نسبت بمازاد ۱۰۰ مترهرمترمربع ۷۰۰ ریال
۲) گلخانه بیش از ۳۰ مترمربع زیربنا نسبت بمازاد هرمترمربع ۵۰۰ ریال وزیر مشاور _ محمود کشفیان