عوارض ساختمانی و تجمیع پلاک های همجوار

باتوجه به این که خواسته ورثه تقسیم مال غیرمنقول و افراز سهم هر یک از آنان می باشد و با عنایت به این که طبق ماده ۱۵۴ (اصلاحی ۳۱/۴/۱۳۶۵) قانون ثبت اسناد و املاک، دادگاه ها و ادارات ثبت اسناد و املاک باید طبق نقشه تفکیکی که به تأیید شهرداری محل رسیده باشد نسبت به افراز و تفکیک کلیه اراضی واقع در محدوده شهرها و حریم آن ها اقدام نمایند، بدون موافقت شهرداری صدور حکم به تقسیم ملک از جانب دادگاه جواز قانونی ندارد.