آماگ
۱۴ دی ۱۴۰۴، ۰۹:۰۱ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

بخشنامه ثبت ثمنیه اعیانی

بخشنامه مورخ ۱۳۱۲/۰۴/۰۴ مدیرکل ثبت مملکتی در حوزه ثبت اسناد و املاک درباره ثبت ثمنیه اعیانی و حق اعیانی با محوریت مالکین؛ راهنمای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول.

ثبت نکردن مستقل ثمنیه از اعیانی

مصوب ۱۳۱۲,۰۴,۰۴

با اصلاحات و الحاقات بعدی

نظر باینکه در بعضی از املاک نسبت بثمن از اعیانی برای اشخاص ثالث حقی ایجاد شده و مالکین هم در ضمن تقاضای ثبت اصل ملک حق مزبور را برای صاحبان آن تصدیق نموده و اسم صاحب حق را هم تعیین می کند و نظر باینکه در مورد ثبت این قبیل املاک بعضی از ادارات ثبت دچار تردید شده بودند لهذا لزوما خاطر نشان میکند که ثمنیه از اعیانی بطور استقلال در دفتر املاک قابل ثبت نبوده و بایستی در ضمن اصل ملک ثبت شده و برطبق ثبت مزبور هم برای صاحب حق تصدیق صادر شود و البته در این مورد حدود ۶ دانک [دانگ] اعیانی هم علیحده بایستی تشخیص شده و در ذیل حدود ۶ دانک [دانگ] خود ملک قید و تصریح شود ولی اعیانی هائیکه از حیث آثار مالکیت حکم اصل ملک را دارد البته مستقلا هم قابل ثبت خواهد بود. مدیرکل ثبت مملکتی کاظم سمیعی