چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر متمم بر مفاد قرارداد اصلی: در صورت تنظیم متمم قراردادی؛ توافقات جدید معتبر بوده و مندرجات متمم ناسخ بخش های مرتبط با آن درقرارداد اصلی خواهد بود.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی اقای م. ک. به طرفیت خواندگان اقایان وخانمها1- ع. 2- د. 3- خ. همگی الف.الف.ب. 4- ف. م.ث. 5- س.ه. الف.م. بخواسته تسلیم مبیع والزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمانبه پلاک ثبتی1528فرعی از37اصلی مفروزاز پلاک50فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش11تهران بااحتساب خسارات وارده ازتاریخ92/8/30لغایت93/7/30باجلب نظرکارشناس وخسارات دادرسی به استنادقراردادعادی شماره228684-91/8/16نظربه ملاحظه اصل قرارداداستنادی در ید خواهان و مصون ماندن ازهرگونه ایرادخواندگان واحراز وقوع معامله فی مابین خواهان وخواندگان وحاکمیت اصل صحت ولزوم قراردادهاواحرازمالکیت مشاعی خواندگان درپلاک موضوع دعوی دادگاه دعوی خواان رابه طرفیت خواندگان واردوثابت تشخیص مستندابه مواد10-219-220-221-362قانون مدنی ومواد198-519قانون ائین دادرسی مدنی حکم برمحکومیت خواندگان به تسلیم مبیع بامختصات مندرج درقراردادتنظیمی وسپس حضوردریکی ازدفاتراسنادرسمی وتنظیم سندرسمی مالکیت مبیع بنام خواهان وپرداخت خسارات دادرسی درحق خواهان صادرواعلام مینماید0درخصوص دعوی خواهان بخواسته مطالبه خسارت وارده بابت عدم تحویل مبیع نظربه اینکه دررقراردادابرازی دراین خصوص وجه التزامی تعیین نگردیده وخواهان نیز دلیلی مبنی برورودخسارت ارائه نداده است دعوی خواهان بلادلیل تلقی ومستندابه ماده1257قانون مدنی حکم بربیحقی خواهان صادرمیگردد0رای صادره نسبت به خواندگان ع. و د. خ. امرالهی حضوری ظرف20روزپس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ونسبت به بقیه خواندگان غیابی ظرف20روزپس ازابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه می باشد.

رئیس شعبه80دادگاه حقوقی تهران-اصغر عنایت

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م. ک. باوکالت آقای ک. ن.ف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 9400560-94/6/24 شعبه 80 محاکم عمومی تهران که درخصوص دعوای مطالبه خسارت وارده بابت عدم تحویل مبیع بلحاظ عدم تعیین وجه التزام درقرارداد پیش فروش عادل مورخ 91/8/16 حکم به بی حقی صادر گردیده است تجدیدنظرخواهی ازاین جهت وارد وموثراست که اولا چنین تاسیسی بشرح بند 9 ازماده 6قرارداد مذکور وجود داشته النهایه باتوجه به متمم مورخ 93/4/16 طرفین دعوی اداره ثانوی خود را مبنی بر تغییر زمان تحویل ملک ومیزان خسارت تاخیر درتحویل ابراز داشته اند که عملا ناسخ آن بخشها درقرارداد اصلی خواهد بود فلذا رای معترض عنه راقابل تایید وابرام ندانسته ضمن نقض ان بخش از رای معترض عنه به استناد ماده 358 ق آ.د.م درخصوص دعوای بدوی دائر برمطالبه خسارت وارده به ماخذ روزانه سه میلیون ریال به استناد بند 9 ازماده 6قرارداد مورخ 91/8/16 باتوجه به عدم موضوعیت ان بخش از قرارداد مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام میگردد این رای قطعی است.

شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار

علیرضا صیدی- محمود عاشورخانی