آماگ
۱۱ دی ۱۴۰۴، ۰۷:۲۸ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی درباره حق کسب و پیشه، روابط موجر و مستاجر و مهر و موم ترکه، موضوع ماده ۱۹۱ قانون امور حسبی

مصوب دادرس دادگاه شماره ۷/۶۲۳ مورخه 1377/02/29، با محوریت وراث، در خصوص ملک تجاری، حق کسب و پیشه، مهر و موم ترکه و موضوع ماده ۱۹۱ قانون امور حسبی

«بازداشت حق کسب و پیشه یا تجارت از طریق دادگاه با ذکر مشخصات و شماره اصلی و فرعی ملک به اداره ثبت اعلام می شود»»

سؤال ـ مستأجر مغازه ای که به صورت نانوایی اداره می شده فوت نموده و بعد از فوت چند نفر از ورثه مشارالیه به طرفیت سایرین درخواست تحریر ترکه و مهر و موم ماترک از جمله حق کسب و پیشه مغازه مذکور را نموده اند. آیا تقاضای مهر و موم قابل ترتیب اثر هست و می توان مغازه نانوایی را مهر و موم کرد یا خیر؟

نظریه اداره حقوقی

حق کسب یا پیشه یا تجارت از جمله اموالی نیست که قابل مهر و موم باشد. دادرس دادگاه حسب مقررات ماده (۱۹۱)(*) قانون امور حسبی این موضوع را در صورتجلسه قید و به درخواست ذی نفع، قرار توقیف حق کسب و پیشه را صادر و با ذکر مشخصات و شماره اصلی و فرعی غیرمنقول، مراتب بازداشت سرقفلی را جهت جلوگیری از نقل و انتقال آن به اداره ثبت مربوطه اعلام می نماید.

*-ماده ۱۹۱ امور حسبی: در صورتیکه متوفی مالی نداشته یا مال قابل مهر و موم نباشد دادرس صورتمجلس تنظیم نموده و این مطب را در آن قید می نماید.