چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تکلیف خریدار در فرض انتقال مبیع پیش از فسخ: در صورتی که خریدار ، قبل از فسخ معامله توسط فروشنده، مبیع را منتقل کند، مورد معامله در حکم تلف است؛ بنابراین از آنجاکه امکان رد عین عملا منتفی می شود، تکلیف رد عین مال به رد بدل آن تبدیل می شود.

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. با وکالت 1-آقای ر. س. 2-خانم م. ق. الف. بطرفیت آقایان و خانمها 1- الف. م. 2-س. ق.ب. 3- م. م. 4- م.ک. نسبت به دادنامه شماره 1022 مورخ 93/11/29 صادره از شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن پیرامون دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال اسناد رسمی خواندگان نسبت به پلاک ثبتی شماره ... تهران حکم بر بطلان دعوی صادر گردیده و در مرحله تجدیدنظر احد از وکلای تجدیدنظرخواه مشخصات اسناد مورد درخواست ابطال را شماره های ...-88/9/4 - ...-89/12/22 - ...-90/3/24 و ...-90/12/7 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی ... تهران و نیز سند ...-90/12/22 دفتر اسناد رسمی ... تهران اعلام داشته است که با التفات به رسیدگیهای بعمل آمده و نحوه استدلال و مبانی استنباط دادگاه بدوی و با عنایت به اینکه اعمال فسخ قرارداد عادی 88/8/6 بعد از انتقال آخر در سال 1391 واقع شد توجها به اصول حقوقی و دکترین حقوقی و قواعد فقهی که آثار فسخ بعنوان یکی از مصادیق انحلال قرارداد، ناظر به آینده است و بر خلاف ((بطلان )) آثار آن به هیچ وجه سیر قهقرایی نداشته و تاثیری در اعمال حقوقی سابق بر آن ندارد فلذا دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر همین مبنا صادر گردیده خالی از اشکال و منقصت قانونی است این دادگاه مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تائید مینماید این رای قطعی است.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

قاسم توکلی -محمدنقی صوفی