مصوب ۱۳۸۴,۱۲,۱۵
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرو جلسه مورخ ۱۳ /۴ /۱۳۸۴ خود درخصوص طـرح جـامع اراضـی عبـاس آبـاد، در تـاریخ ۱۵ /۱۲ /۱۳۸۴ ضمن تأیید کلیات طرح مصوب قبلی، سند راهبردی و چارچوب ضوابط و مقررات طرح را بررسی و با تأکیـد بر مـواردذیل مورد تصویب قرار داد: ۱) حفظ و ارتقاء کیفیت زیست محیطی، اجتماعی و عملکردی اراضی عباس آباد، به عنوان میراث طبیعی و ثروت ملی در شـهرتهران ۲) حفظ محیط طبیعی و زیبایی های ریخت شناسی (مورفولوژیک) اراضی عباس آباد و تخصیص پهنه هـای اصـلی ایـن اراضـی بـه فضای سبز و باز عمومی ۳) ایفای نقش اراضی عباس آباد، به عنوان مرکز اجتماعی و فرهنگی شهر تهران در مقیاس ملی و بین المللی بـا حـداقل سـاخت وساز ممکن و ضرور ۴) هرگونه برنامه ریزی و طراحی در اراضی عباس آباد منطبق بر نقشه های پیوست این مصوبه بـا تأکیـد بـر رعایـت معمـاری وشهرسازی ایرانی- اسلامی است. ۵) تأکید بر اعمال مالکیت عمومی واحد (به استثناء اراضی مصلی) بر کـل اراضـی عبـاس آبـاد و تعیـین سـطح اشـغال و تـراکم ساختمانی در این اراضی، براساس جدول پیوست این مصوبه ۶) اعمال مدیریت واحد در طرح مصوب و برنامه ریزی های اجرایی یکپارچه برای کل اراضی عباس آباد (موضوع این مصوبه) به عنوان یک مجموعه واحد ۷) در ارتباط با بند ۲ مصوبه مورخ ۱۳ /۴ /۱۳۸۴ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، اراضی مصلا جزء لاینفک اراضـی عبـاس آباد بوده، لذا در ارتباط و به صورت یکپارچه با سایر اراضی، برنامه ریزی، طراحی و بهره برداری شده و سطح زیربنای مصـلا حـدود ۱۵ درصد سطح اشغال و ۳۰ درصد تراکم ساختمانی در محدوده عرصه طرح مصلا خواهد بود. ۸) در ارتباط با بند ۲ مصوبه مورخ ۱۳ /۴ /۱۳۸۴ شورای عالی شهرسازی و معماری ایـران، مفـاد صورتجلسـه فـی مـابین نماینـدگان دبیرخانه شورای عالی و شهرداری تهران و مشاور تهیه کننده طرح درخصوص تعیین تکلیف ساختمان های تمـام شـده و نیمـه تمـام وکاربری آنها، مورد تأیید شورای عالی قرار گرفت. ۹) تأکید بر پیش بینی دسترسی بزرگراه های شهید همت، رسالت و شهید حقانی به اراضی ۱۰) تأکید بر حفظ سایت پدافند عامل دفاعی تهران و دسترسی سهل الوصول و تردد آن ۱۱) تأکید بر اعمال اصول پدافند غیرعامل با هماهنگی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح ۱۲) این سند همراه با راهبردهای طرح و ضوابط و مقررات مصوب آن به عنوان جزئی از طرح جامع جدیـد تهـران تلقـی و درسند یکپارچه طرح جامع تهران (۱۳۸۵) لحاظ خواهد شد.