مصوب ۱۳۹۷,۰۹,۱۲
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۲ /۹ /۱۳۹۷ خود و به دنبال گزارشات ارائه شده در جلسه مورخ ۲۸ /۸ /۱۳۹۷ پیرامون اقدامات وزارت راه و شهرسازی با موضوع شناسایی محدوده های مستعد احداث شهرک های گردشگری در راستای مصوبه مورخ ۱۴ /۶ /۱۳۹۷ هیأت محترم وزیران، ضمن تأکید مجدد بر مفاد مصوبه مورخ ۲۹ /۴ /۹۴ شورای عالی، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱ – در شناسایی اراضی مستعد احداث شهرک های گردشگری رعایت موارد زیر الزامی است:
- عدم قرارگیری در مناطق چهارگانه حفاظتی محیط زیست، عرصه ها و ذخیره گاههای جنگلی و مراتعی که واگذاری آنها قانوناً ممنوع است.
- عدم قرارگیری در عرصه های زراعی و باغی، خصوصاً در حاشیه شهرها و سکونتگاه های روستایی
- امکان تأمین آب بر اساس اعلام نظر وزارت نیرو با عنایت به بند ۷ مصوبه مورخ ۷ /۸ /۱۳۹۲ شورای عالی آب
- عدم قرارگیری در حوزه آبریز سدهای تأمین کننده آب شرب کلانشهرها و شهرهای کشور و عدم تعارض با کارکردهای طبیعی حوزه بر اساس تأیید سازمان حفاظت محیط زیست
- امکان تأمین زیرساخت های مورد نیاز بر اساس اعلام دستگاه های بخشی مرتبط
- عدم قرارگیری در عرصه و حرائم آثار تاریخی و باستانی کشور
- عدم قرارگیری بر روی آبخوان ها و سفره های آب زیرزمینی و عرصه های تغذیه کننده آنها
- انطباق با کلیات احکام طرح های فرادست ملاک عمل منطقه
همچنین لازمست تهدید ایجاد راه های دسترسی به شهرک برای جنگل ها و اراضی بکر منابع طبیعی موجود و چگونگی موضوع دفع فاضلاب شهرک مورد توجه جدی قرار گیرد. ۲ – بررسی و تأیید اولیه اراضی مذکور پس از دریافت پیشنهاد از سوی شورای برنامه ریزی و توسعه استان، در ستاد شهرک سازی (موضوع مصوبه مورخ ۲۷ /۱۲ /۸۶) و در چهارچوب سیاست های فوق الذکر انجام گرفته و نتیجه برای تصویب نهائی به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه شود. در همین راستا، نمایندگان وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، وزارت صنعت، معدن و تجارت، سازمان حفاظت محیط زیست نیز به اعضاء ستاد شهرک سازی افزوده می گردند. ۳ – در فرایند بازنگری دستورالعمل شهرک سازی، تفاوت های بین گردشگری مبداء شهری با مبداء فراشهری، ساز و کار حقوقی لازم و نظام مالکیت عرصه و اعیان – بررسی اهلیت سرمایه گذار – میزان و نوع بارگذاری – نحوه مدیریت شهرک و چگونگی امکان استفاده عمومی از ظرفیت های شهرک برای شهرک های موضوع این مصوبه مورد توجه قرار گیرد. ۴ – تدابیر به منظور بالا بردن توان گردشگری منطقه از راه ساماندهی شهرک های غیررسمی در بستر قانونی موجود توسط دبیرخانه به شورای عالی ارائه شود. مراتب در راستای مصوبه هیأت محترم وزیران ابلاغ می شود. خواهشمند است دستور فرمائید به نحو شایسته به آگاهی کلیه مراجع ذیربط استانی رسانده شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد