مصوب ۱۴۰۰,۰۳,۲۴
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۴ /۳ /۱۴۰۰ پیرو بند ۲ مصوبه شماره ۶۱۶ مورخ ۶ /۱۱ /۱۳۹۹ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران که طی نامه شماره ۸۰ /۱۲۴۴۶۱۲ مورخ ۹ /۱۲ /۱۳۹۹ شهرداری تهران ارسال شده و بر اساس مصوبه مورخ ۲۵ /۲ /۱۴۰۰ کمیته تخصصی مقررات، لوایح و سیاستگزاری (کمیته فنی شماره ۴)، بازنگری و اصلاح ضوابط منطقه ای زیرپهنه های سکونت R۲۵۱ و R۱۲۲ و گستره های مختلط M۱۱۴ و M۱۱۵ و M۱۱۶ طرح تفصیلی شهر تهران را با رویکرد کلی اصلاحات تغییر از پارسل محور به پهنه محور و جلوگیری از افزایش جمعیت پذیری و تراکم شهر تهران، همچنین جهت رفع چالش های اجرایی موجود طرح جامع و تفصیلی شهر تهران، توازن خط آسمان، تحقق پذیری اهداف طرح جامع شهر تهران، ارتقاء کیفی منظر بصری، رفع موانع و آسیب های حقوقی و قضایی در اجرای طرح تفصیلی و کاهش مراجعه شهروندان به شهرداری های مناطق جهت افزایش تراکم را بررسی و ضمن تأکید بر رویکردهای مذکور مقرر نمود . جزییات طرح مربوطه در زیرپهنه های فوق الذکر شهر تهران در چهارچوب موارد زیر در کمیسیون ماده پنج مورد بررسی و نتیجه به دبیرخانه شورای عالی اعلام شود. ۱ – با توجه به اینکه مطالعات فوق صرفا ۵ زیرپهنه طرح تفصیلی شهر تهران را شامل می شود و طرح تفصیلی شهر تهران نیازمند رویکرد واحد و یکپارچه است، لذا مقرر گردید که شهرداری تهران مطابق چهارچوب این مصوبه برای سایر پهنه های طرح تفصیلی شهر تهران نیز مطالعات لازم را انجام و نتیجه را به تصویب کمیسیون ماده ۵ برساند. ۲ – رویکرد کلی طرح به گونه ای تعیین گردد که مانع افزایش جمعیت پذیری و تراکم شهر تهران شود. ۳ – با توجه به اینکه در قسمت هایی از طرح فوق کاهش تراکم ساختمانی پیش بینی شده است، مقرر شد راهکارهای حقوقی و قانونی موارد مشخص و شفاف تبیین و نتیجه در نقشه های طرح تفصیلی منعکس شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد