مصوب ۱۳۶۹,۰۲,۱۷
با اصلاحات و الحاقات بعدی
به منظور کمک به تأمین فضای سبز در داخل محدوده شهرها بـه خصـوص در شـهرهای بـزرگ و پرتراکم کشور شورای عالی شهرسازی و معماری ایـران در جلسـه ۱۷ /۲ /۱۳۶۹ ضـوابط زیـر را مـورد تصویب قرار داد: ۱ - طرفین کلیه اتوبانها و بزرگراه های داخل محدوده قانونی در کلیه شهرهای کشور بـه عمـق حداقل ده متر و تا انتهای محدوده ملکی و حداکثر ۳۰ متر به کـاربری فضـای سـبز عمـومی شـهری اختصاص خواهد یافت. تبصره ۱ :
در مورد آن قسمت از زمین های موضوع بند ۱ که قبلاً تبدیل به ساختمان شـده اسـت، کـاربری فضای سبز در زمان تجدید یا افزایش بنا اعمال شده و تا آن زمان مالک از سایر حقوق مالکانه مانند هر گونه تعمیر، فروش، اجاره یا رهن و غیره برخوردار خواهد بود. تبصره ۲ :
وزارت مسکن و شهرسازی موظف است در طراحی اتوبانهـا و بزرگـراه هـای موجـود طـوری تجدیدنظر نماید که دسترسی اراضی طرفین این گونه جاده ها از داخل بافت تأمین گردد. ۲ - در کلیه شهرهائی که براساس سرشماری سال ۶۵ بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند کلیـه زمین ها، باغها و مزارع موجود در اطراف معابر درجه ۱ و ۲شهری بـه عمـق حـداقل ده متـر و تـا انتهای محدوده ملکی و حداکثر ۳۰ متر به فضای سبز عمومی شهری تبدیل خواهد شد. تبصره ۱ :
تعیین معابر درجه ۱ و ۲ موضوع این بند، همچنین مواردی که به لحاظ شرایط خاص به بیش از ۳۰ متر عمق برای کاربری فضای سبز نیاز باشد، پس از انجام بررسیهای کارشناسـی لازم و حـداکثرظرف مدت ۳ ماه از این تاریخ در کمیسیون ماده ۵ هر استان و فقـط بـرای یـک بـار، و بـا حضـورنمایندگان و وزیر مسکن و شهرسازی و وزیر کشور مطرح و مورد تصمیم گیری قرار خواهد گرفت. تبصره ۲ :
در مورد کاربری های خدماتی و عمومی مصوب کنـار معـابر درجـه ۱ و ۲ حـداقل ده متـر بـرخیابان به محوطه و فضای سبز کاربری مزبور اختصاص خواهد یافت. تبصره ۳ :
شورای عالی پیشنهاد می نماید در تنظیم آئین نامه اجرائی تبصره ۱۰ قانون برنامه پنج ساله کـه بـه تصویب هیأت وزیران خواهد رسید، واگذاری اراضی معوض زمـین هـای موضـوع بنـدهای فـوق دراولویت قرار گیرد. تبصره ۴ :
شهرداریها تا اتخاذ تصـمیم موضـوع تبصـره ۱ بنـد ۲ در کمیسـیون مـاده ۵ از صـدور پروانـه ساختمان در کنار خیابان های بالاتر از عرض ۱۸ متر خودداری نمایند و در استعلام هـای مربـوط بـه انجام معاملات موضوع را به اطلاع خریدار برسانند.