مصوب ۱۳۵۶,۰۸,۲۴
با اصلاحات و الحاقات بعدی
جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به منظور رسیدگی و تصویب:
طرح جامع مهاباد- مغایرت های طرح تفصیلی منطقه کن- مغایرت های طـرح تفصـیلی اصـفهان، مغایرت های طرح تفصـیلی رشـت و بنـدر پهلـوی و شـهرک هـای شـهریاران و بوسـار در گـیلان ودازمیرشهر و بهارستان در استان مازندران و مغایرت های طرح تفصیلی تبریز با طرح جامع در تـاریخ ۲۴ /۸ /۱۳۵۶ تشکیل شد. ۱ - در این جلسه ابتدا مغایرت های طرح تفصیلی منطقه کن با طرح جامع تهران مطرح شد و پس از بحث و تبادل نظرهای مختلف طرح اراضی شرکت های تعاونی مسکن کارمندان دولت در منطقـه لتمال کن که قبلاً به تصویب شورای نظارت بر گسترش شهر تهران و شهرداری پایتخت رسیده اسـت مورد تصویب قرار گرفت لیکن طرح کلی منطقـه مـی بایسـتی در کمیسـیونی بـا شـرکت نماینـدگان وزارت کشور- وزارت مسکن و شهرسازی- ارتش شاهنشاهی و سازمان برنامه و بودجه و شهرداری پایتخت و نماینده مهندسین مشاور مربوطه مجدداً در شهرداری پایتخت مورد رسیدگی قرار گرفته و نظریه این کمیسیون، نظر شورای عالی شهرسازی و معمـاری ایـران خواهـد بـود قـرار شـد چنانچـه کمیسیون مذکور نظر خود را تا تاریخ ۲۴ /۹ /۱۳۵۶ اعلام ننماید طرح مزبور تصویب شده تلقی خواهـدگردید. ۲ - پس از بحث و تبادل نظر طرح جامع مهاباد تصویب گردید مشروط بر آنکـه کمیسـیونی درمحل، زیر نظر جناب استاندار تشکیل و پیشنهادات فوق الـذکر را بـه غیـر از تغییـر محـدوده مـورد بررسی قرار داده و نتیجه را جهت منظور نمودن در طرح تفصـیلی بـه واحـد شهرسـازی و معمـاری وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نماید. ۳ - درخصوص شهرک دازمیرشهر و شهرک بهارستان در استان مازندران:
الف- پیشنهاد احداث شهرک دازمیرشهر در ۱۵ کیلومتری ساری مطـرح و نظـر بـه اینکـه ایـن طرح قبلاً تشریفات اداری و بررسی های فنی آن در واحـد شهرسـازی و معمـاری انجـام گرفتـه بـود مشروط بر اینکه طرح تأمین آب و دفع فاضلاب آن به تأیید وزارت نیرو برسد مورد تصـویب قـرارگرفت و مقرر گردید در اجرای ماده ۱۲ قانون گسترش قطـب هـای کشـاورزی طـرح تصـویبنامـه مشترک توسط وزارتخانه های کشور، کشاورزی و عمران روسـتائی، مسـکن و شهرسـازی در مـورد تبدیل اراضی کشاورزی تهیه و بـه هیـأت وزیـران تقـدیم گـردد. ضـمناً متقاضـی احـداث شـهرک می بایستی مجدداً طرح تأمین آب و فاضلاب این شهرک را به تأیید وزارت نیرو برساند.
پیشنهاد احداث شهرک بهارستان در ۳ کیلومتری ساری مطرح و مشروط به انجام موارد ذیـل مورد تأیید قرار گرفت:
تهیه پیشنهاد مشترک توسط وزارت کشور- کشاورزی و عمران روستائی- مسکن و شهرسازی جهت تبدیل اراضی کشاورزی موضوع ماده ۱۲ قانون گسترش قطب های کشاورزی.
طرح تأمین آب آشامیدنی و فاضلاب شهرک به تأیید وزارت نیرو برسد.
طرح تفصیلی شهرک و ضوابط ساختمانی آن به تأیید واحد شهرسازی و معماری برسد. ۴ - مغایرت های طرح تفصیلی رشت مطرح و مورد تصویب قرار گرفت. ۵ - مغایرت های طرح تفصیلی بندر پهلوی بـا طـرح جـامع مطـرح شـد و در مـورد دو شـهرک شهریاران و بوسار که اراضی آنها داخل محدوده استحفاظی طرح جامع رشت قرار می گیرنـد مقـررشد طرح در شورای نظارت بر گسترش سواحل بحر خزر در محـل مـورد بررسـی و رسـیدگی قـرارگیرد و در صورت تأیید از طرف استانداری به متقاضیان اعلام گردد تا طرح تفصـیلی شـهرک هـا را تهیه و با ضوابط ساختمانی جهت طرح در کمیته فنی واحد شهرسازی و معماری به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال نماید. ۶ - مغایرت های طرح تفصیلی اصفهان با طرح جامع مطرح و مـورد تأییـد قـرار گرفـت، لـیکن مسائل مربوط به خیابان های آذر- ادامه فردوسی- حمزه اصفهانی و سپهسالار قـرار شـد دوبـاره درکمیسیون ماده پنج با شرکت نماینده مهندسین مشاور وزارت فرهنگ و هنر مسئول تهیـه مطالعـات بافت قدیمی اصفهان مطرح و پس از بررسی های لازم نتیجه در طرح تفصیلی منظور گردد.
ضمناً پس از تصویب طرح تفصیلی در محدوده خـدماتی گسسـته و پیوسـته مهندسـین مشـاورمی بایستی نسبت به تهیه طرح تفصیلی کل محدوده طرح جامع اقدام و جهت حفظ باغـات و اراضـی کشاورزی داخل محدوده تراکم های ویژه ای که مورد تأیید کمیسیون مـاده پـنج قـرار گیرنـد تعیـین نماید.
در مورد گسترش همایونشهر در رابطه با حفظ باغات و اراضی کشاورزی داخل محدوده شهر اصفهان شورا پیشنهاد می نماید که گسترش آینده همایونشهر به طرف اراضی بایر و دولتی شمال غربی شهر بوده و اراضی مورد نیاز شهر اصفهان به دنبال تعیین ضوابط ویـژه جهـت اراضـی کشـاورزی و باغات، در گسترش آینده همایونشهر منظور گردد.
ضمناً وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به انجام تشریفات قـانونی لازم در مـورد قـرارداد بـامشاور اقدام نماید.
از نظر ضرورت امر موضوع صورت جلسـه ای کـه در اصـفهان در مـورد محـدوده هـای شـهراصفهان تهیه گردیده بود مطرح گردید و قـرار شـد صـورت جلسـه مربوطـه در کمیتـه فنـی واحـد شهرسازی و معماری مطرح و نسبت به مفاد آن اظهـارنظر و نتیجـه در جلسـه آینـده شـورای عـالی شهرسازی و معماری مطرح شود. ۷ - پس از بحث و تبادل نظر درباره موضوع مغایرت طرح های تفصیلی شاهگلی و مرکز شـهر ودیگر مغایرت های طرح تفصیلی تبریز با تغییرات ذیل مورد تصویب قرار گرفت.
اراضی جنوب شهر واقع در خارج جاده و خط آهن از محدوده طرح جامع حذف نگردد و به عنوان اراضی رزرو جهت گسترش آینده شهر تبریز در نظر گرفته شود.
اراضی مربوط به صنایع در قسمت شمال غربی مورد بررسی مجـدد قـرار گرفتـه و در جلسـه آینده شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مطرح گردد.
در مورد اراضی روستائی داخل محدوده و فضای سبز حریم خط کمربندی قبلی شورا با توجـه به پیشنهاد شهردار تبریز اصولاً با تبدیل اراضی روستائی داخل طرح به اراضـی شـهری موافقـت دارد لیکن مساحت و نحوه استفاده از این اراضی براساس بررسی های شهرداری و نقشه هائی کـه از طـرف مهندس مشاور ظرف مدت یک ماه تهیه خواهد شد تعیین می گردد.