دعوای تخلیه توسط مالک مشاعی و سرقفلی و حق کسب و پیشه

مالک قسمتی از ملک مشاع هر چند جزیی و اندک می تواند نسبت به سهم خود دعوی تخلیه اقامه نماید و دادگاه باید به این دعوی رسیدگی نموده و حکم مقتضی صادر کند لکن چون رابطه استیجاری نسبت به سایر مالکین که اقامه دعوی نکرده اند برقرار است، اجراءِ حکم تخلیه نسبت به شش دانگ موجه و قانونی نمی باشد. به نظریه ۷۹۲۲/۷ ـ ۲۵/۱۲/۱۳۷۵ ا.ح.ق مندرج در پاورقی ماده ۱۹ قانون موجر و مستأ جر ۱۳۵۶ نیز رجوع شود.