نظریه مشورتی کمیسیون ماده ۱۰۰ درباره تخلفات ساختمانی و تغییر کاربری اراضی

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/98/1125 مورخ 1398/09/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اجرای حکم قلع و قمع در تغییر کاربری زمین زراعی و تخریب ناخواسته ملک: حکم قطعی و لازم الاجرای دادگاه، مادام که به طرق قانونی نقض نشده است، باید به موقع اجرا گذاشته شود و اجرای احکام وظیفه ای جز اجرای حکم صادره ندارد. بدیهی است اجرای حکم قلع و قمع بخشی از ملک، باید با رعایت اصول فنی و همه احتیاطات لازم و استفاده از متخصصان امر و وسایل و تجهیزات مناسب انجام شود. ضمناً مقررات ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک مصوب 27/5/1358 شورای انقلاب، مربوط به زمان رسیدگی و پیش از صدور حکم و منصرف از زمان اجرای حکم قطعی و لازم الاجرا می‌باشد.

استعلام

احتراما خواهشمند است نظریه مشورتی آن اداره را در خصوص سوال زیر اعلام فرمائید؟

شخصی اقدام به تغییری کاربری مقدار 80 متر مربع از زمین زراعی بوده و نهایتا پس از رسیدگی به لحاظ مجاز بودن 30 متر مربع از محل تغییر کاربری حکم بر پرداخت جزای نقدی قلع و قمع مقدار 50 متر مربع صادر گردیده و پرونده پس از قطعیت به اجرای احکام کیفری ارسال و بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری قلع و قمع مقدار 50 متر منجر به تخریب کامل ملک می گردد و به هیچ طریقی امکان ابقاء به مقدار 30 متر مربع وجود ندارد علی ایحال بیان نمائید آیا کل محل تخریب وقلع و قمع صورت گیرد و یا طریق دیگری با نظر آن اداره محترم اتخاذ گردد./ع

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

حکم قطعی و لازم الاجرای دادگاه، مادام که به طرق قانونی نقض نشده است، باید به موقع اجرا گذاشته شود و اجرای احکام وظیفه ای جز اجرای حکم صادره ندارد. بدیهی است اجرای حکم قلع و قمع بخشی از ملک، باید با رعایت اصول فنی و همه احتیاطات لازم و استفاده از متخصصان امر و وسایل و تجهیزات مناسب انجام شود. ضمناً مقررات ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک مصوب 27/5/1358 شورای انقلاب، مربوط به زمان رسیدگی و پیش از صدور حکم و منصرف از زمان اجرای حکم قطعی و لازم الاجرا می باشد./