مصوب ۱۳۹۰,۱۱,۲۴
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۴ /۱۱ /۱۳۹۰، طرح جامع ـ تفصیلی شهر رستمکلا را کـه در اجـرای بنـد (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط ایـن وزارتخانـه تهیـه و در تاریخ ۲۰ /۵ /۱۳۹۰ در شورای برنامه ریزی و توسعه استان مازندران به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح و سرانه های پیشنهادی به سال ۱۴۰۳ افزایش یابد. ۲ ـ پارک پیشنهادی ضلع جنوبی بعد از کمربندی جنوبی از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر جنوب کمربنـدی تـدقیق شود و سایر کاربریهای خارج از کمربندی جنوبی در صورت نیاز در نقشه منطقه بندی حریم جانمایی شوند. ۳ ـ کمربندی در ضلع غربی بر خیابان مصوب طرح هادی شهر منتقل شود و کلیه اراضی زراعی از محـدوده شـهر خـارج گـردد وخط محدوده بر کمربندی منتقل شده در این بخش منطبق شود. ۴ ـ در ضلع شمالی فضای سبز نواری از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر معابر و بافت موجـود تدقیق گردد. ۵ ـ با توجه به اینکه مسیر عبوری شمال شهر محور شریانی برون شهری است لذا ایجاد میدان به هـر نحـو در ایـن محـور ایجـاد اشکال میکند لذا باید تمهیدات لازم اتخاذ شود. ۶ ـ دسترسیهای بخش شمال شهر به مسیر کندرو مسیر گرگان ـ ساری غیر از مسیرهای شریانی درجه ۲ بسته شود. ۷ ـ مسیر کمربندی (رینگ دور شهر) از نوع شریانی درجه ۲ تثبیت گردد. ۸ ـ باغات درون شهر تثبیت گردد و تابع قانون زمین شهری باشند (غیر از باغاتی که در طرح هادی مصـوب قبلـی دارای کـاربری مسکونی بوده و دارای حقوق مکتسبه میباشند.) ۹ ـ عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ ۱۰ /۳ /۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طـرح تـدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها اصلاح گردد. ۱۰ - برای بولوار پیشنهاد ما بین رستم کلا و گرجی محله تهیه طرح موضعی پیشنهاد گردد. ۱۱ - در نقشه منطقه بندی حریم شهر خدمات بین راهی حذف و در صورت نیاز به صورت مجتمع دیده شود و نقشه منطقه بندی حریم براساس مصوبه مورخ ۱۰ /۸ /۱۳۷۸ شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص ضوابط جلـوگیری از افـزایش محـدوده شـهرها تهیه و ارائه گردد. ۱۲ - نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آئین نامه طراحی راه های شهری ایران مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد. ۱۳ - اساس طرح مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۲۳ /۱۲ /۱۳۶۳ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیـه وارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایـان دوره طـرح (۱۳۹۸) معـادل ۲۲۴۳۸ نفـر در محـدوده ای بـه وسـعت ۷۶ /۵۴۲ هکتار شامل کاربری هایی موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳ /۴۱ نفـر در هکتـار و حریمـی بـه مسـاحت ۲۱ /۱۹۳۷ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود.