معتبر و اسناد رسمی مربوط به آنها
تاریخ: ۲۰/۹/ ۱۳۸۰شماره دادنامه: ۳۰۷کلاسه پرونده: ۸۰/۱۸۴
مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری
شاکی: آقای عباس محمدی
موضوع شکایت و خواسته: اعلام تعارض آراﺀ صادره از شعب ۱۹ و ۲۰دیوان عدالت اداری
مقدمه: الف ـ شعبه بیستم در رسیدگی به پرونده کلاسه ۷۵/۶۴۸ موضوع شکایت آقای عباس محمدی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک به خواسته ابطال رأی شماره ۲۲۰۲ مورخ ۲/۲/۱۳۶۶ هیأت نظارت و الزام اداره ثبت شمیران به امضاﺀ دفتر معاملات به شرح دادنامه شماره ۲۹۷۴ مورخ ۹/۱۲/۱۳۷۶ چنین رأی صادر نموده است, تصمیم مورد اعتراض موافق قانون انجام یافته بنابراین موجبی برای اجابت خواسته شاکی وجود نداشته از این رو حکم به رد شکایت صادر و اعلام میگردد. ب ـ شعبه نوزدهم در رسیدگی به پرونده کلاسه ۷۷/۲۶۵ موضوع شکایت آقای کریم رستم خانی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک کن به خواسته ابطال رأی هیأت نظارت شماره ۲۲۰۲ مورخ ۲/۲/۱۳۶۶ به شرح دادنامه شماره ۱۰۵۲ مورخ ۲/۱۰/۱۳۷۸ چنین رأی صادر نموده است, با توجه به محتویات پرونده و پاسخ واصله و توضیحات نماینده اداره مشتکی عنه در جلسه مورخ ۱۷/۱۲/۱۳۷۶ در پرونده ۱۹/۷۵/۴۷۰ نظر به اینکه برابر سند رسمی شماره ۴۵۳۹/۱۲۶ ششدانگ پلاک مورد ثبت به شماره ۲۱۸۵۵/۲۱۱ مورخ ۱/۲/۱۳۵۳ به مساحت ۲۵۰ متر مربع افرازی ۴۵۱۸ فرعی از اصلی مذکور واقع در باغ فیض شمیران بخش ۱۱ تهران انتقال قطعی یافته و خلاصه معامله مزبور در دفتر املاک مربوط ثبت شده است و نظر به اینکه در مورد سند رسمی مزبور هیچ گونه ادعایی که اصالت آن را مخدوش نماید به عمل نیامده است و عدم امضاﺀ دفتر املاک به تنهایی نمیتواند اصالت آن را خدشه دار نماید, بنابه مراتب مذکور شکایت شاکی وارد تشخیص و حکم به ورود رسیدگی و ابطال رأی هیأت نظارت در این خصوص و الزام اداره خوانده به تأیید صحت و اصالت سند مذکور صادر میگردد. هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق به ریاست حجت الاسلام والمسلمین دری نجف آبادی و با حضور رؤسای شعب بدوی و رؤسا و مستشاران شعب تجدیدنظر تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آرا به شرح آتی مبادرت به صدور رأی مینماید.
رأی هیأت عمومی
با عنایت به اعتبار معاملات راجع به اموال غیر منقول که بر اساس مادتین ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک کشور در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده و صحت آنها مورد تأیید مراجع صلاحیتدار قرار گرفته و اینکه تخلفات سر دفتر شماره ۲۱۱ اسناد رسمی تهران ارتباطی به اسناد رسمی مورد استناد شاکیان پروندههای فوقالذکر نداشته است. بنابراین دادنامه شماره ۱۰۵۲مورخ ۲/۱۰/۱۳۷۸ شعبه نوزدهم بدوی دیوان متضمن لزوم رعایت آثار مترتب بر معاملات معتبر و اسناد رسمی مربوط به آنها موافق اصول و موازین قانونی تشخیص داده میشود. این رأی به استناد قسمت آخر ماده (۲۰) اصلاحی قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱/۲/۱۳۷۸ برای شعب دیوان و سایر مراجع ذیربط در موارد مشابه لازمالاتباع میباشد.