نظریه مشورتی درباره ساخت و ساز و تخلفات ساختمانی

اعم از این که در مورد شهری طرح و نقشه جامع مصوب وجود داشته باشد یا خیر کمیسیون ماده ۱۰۰ نسبت به تخلف احداث کننده بنای بدون پروانه یا بر خلاف مندرجات پروانه رسیدگی خواهد کرد لذا تشکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ و رسیدگی آن منوط به تصویب نقشه جامع شهر نبوده و در شهرهایی که طرح جامع تصویب نشده می توان کمیسیون ماده ۱۰۰ را تشکیل داد.النهایه ساختمانهایی که پروانه ساختمانی آنها قبل از تصویب نقشه جامع شهر صادر و احداث شده قابل طرح در کمیسیون مذکور نیستند ولی ساختمانهایی که بعد از تصویب طرح جامع شهربدون پروانه ساخته شده اند قابل طرح در کمیسیون به منظور رسیدگی به تخلف آنها می باشد بنابراین با اعمال مقررات ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در هر شهری حتی اگر نقشه جامع نداشته باشد تشکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ الزامی لیکن کمیسیون مزبور بر مبنای طرح هادی رأی نخواهد داد.