نظریه مشورتی انتفاء قرارداد و احداث ساختمان

با توجه به قصد و اراده طرفین در زمان عقد قرارداد ـ احداث بنا در زمان معین ـ اگر سازنده در مهلت معینه موفق به اخذ پروانه نشود، احداث آن سالبه به انتفاﺀ موضوع است و سازنده نمی تواند الزام مالک به تحویل ملک و احداث ساختمان را خواستار شود.