نظر مشورتی شروط ضمن عقد و شرط ارتفاع بنا طبق ماده ۹۵۹ و ۲۳۲ قانون مدنی

شرط مذکور در استعلام که فروشنده علیه خریدار شرط نموده «در احداث بنا در زمین مورد معامله از حداکثر ارتفاع (متراژ معین) تجاوز ننماید» با ماده ۹۵۹ ق.م مغایرتی ندارد و از شروط باطل مذکور در ماده ۲۳۲ ق.م نیز محسوب نمی شود. بنابراین مشروط علیه یا قائم مقام وی ملزم به رعایت شرط می باشند و در صورت تخلف، مشروط له می تواند رفع تخلف را بخواهد و محدود کردن او به مطالبه خسارت وجه قانونی ندارد، قاعده المؤمنون عند شروطهم ... مؤید این نظراست.