نشست قضایی عدم صلاحیت شورای حل اختلاف در اثبات وقوع عقد بیع

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع عدم صلاحیت شورای حل اختلاف در اثبات وقوع عقد بیع مورخ 1385/09/15 که در شهر اسفراین برگزار شد.

پرسش

آیا اثبات وقوع بیع در صورتی که خواهان به میزان ده میلیون ریال تقویم کرده باشد در صلاحیت شوراست؟

نظر هیئت عالی

در ماده 7 آیین نامه اجرایی ماده 189 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی حدود صلاحیت شورای حل اختلاف ذکر شده و

اضافه بر موارد مندرج در ماده مذکور، شورا صلاحیت رسیدگی ندارد مگر با توافق طرفین. چون اثبات وقوع عقد بیع در صلاحیت شورا نیست اجازه رسیدگی به این دعوا را ندارد، اگرچه خواسته کمتر از ده میلیون ریال ارزیابی شده باشد.

نظر اتفاقی

این موضوع شامل دو شق است، به این صورت که اثبات وقوع بیع در مورد اموال غیرمنقول به طور کلی در صلاحیت شورا نیست و فرقی نمی کند که خواهان به چه میزان تقویم کرده باشد و اگر در مورد اموال منقول باشد با رعایت حد نصاب در صلاحیت شوراست.