نظریه مشورتی اعسار از هزینه دادرسی در شرکت‌های تعاونی مسکن و مصرف

باغاتی که خارج از محدوده خدمات شهری واقع است، کمیسیون ماده ۱۰۰ نمی تواند در مورد احداث بنای غیرمجاز نسبت به آن اتخاذ تصمیم نماید و در مورد دیوارکشی باغاتی که داخل محدوده شهراست چنانچه صرفا دیوارکشی بوده و هیچگونه بنایی در آن احداث نگردد مشمول تبصره های ماده ۱۰۰ نخواهد بود، به عبارت دیگر صرف احداث دیوار یا دیوارکشی از مصادیق تخلفات موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره های آن نیست.

رسیدگی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری به تخلف ساختمانی موکول به این است که متخلف ذی نفع و مالک عرصه باشد، بنابراین چنانچه بنای احداث شده زائد بر میزان مندرج در پروانه ساختمانی و آن هم در عرصه ملک غیراحداث شده باشد گریزی جز صدور حکم بر تخریب بنادر حدی که در ملک غیراحداث شده است نمی باشد، مضافا به اینکه در تخلفات ساختمانی اصل بر صدور حکم به تخریب است مگر در موارد مذکور در تبصره ۲ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و چنانچه معتقد باشیم کمیسیون ماده ۱۰۰ مجاز به رسیدگی و صدور حکم به پرداخت جریمه به میزان اضافه بنا باشد، رسیدگی کمیسیون به شرح فوق به منزله این است که تجاوز متخلف به ملک هم جوار را تجویز نموده باشد.