به علاوه مطابق قسمت آخر از بند ج شق ۱۲ ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت ومصرف آن در موارد معین مصوب ۲۸//۱۲/۱۳۷۳ در دعاوی مالی غیرمنقول و خلع ید از اعیان غیرمنقول از نقطه نظر صلاحیت ارزش خواسته همان است که خواهان در دادخواست خود تعیین می نماید لیکن از نظر هزینه دادرسی باید ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه تقویم و براساس آن هزینه دادرسی پرداخت شود.
بنا به مراتب تعیین ارزش معاملاتی املاک غیرمنقول فقط به منظور احتساب هزینه دادرسی و وصول آن است نه چیز دیگر.