چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوای ابطال سند مالکیت املاک دارای تعارض ثبتی: با توجه به اینکه رسیدگی به موضوع تعارض اسناد مالکیت و احراز آن، در صلاحیت هیات نظارت ثبت است، دعوای ابطال سند مالکیت املاکی که دارای تعارض ثبتی هستند، قبل از رسیدگی در مرجع یادشده، قابل استماع نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ق. م.م.ب. با وکالت خانم ف. ت. به طرفیت 1-آقای ک. م. 2-آقای ن. م. 3-اداره ثبت اسناد و املاک ..... به خواسته ابطال سند مالکیت به شماره چاپی ..... و خسارات دادرسی با عنایت به اظهارات وکیل خواهان و پاسخ استعلام ثبتی و محتویات پرونده که دلالت دارد برای یک قطعه زمین اسناد ثبتی معارض صادر گردیده است و رسیدگی به موضوع تعارض و احراز آن در صلاحیت هیات نظارت ثبتی موضوع قانون ثبت است و قبل از رسیدگی در آن مرجع دعوی ابطال سند قابلیت استماع را ندارد دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه ششم دادگاه حقوقی اسلامشهر - فخری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظر خواهی آقای ق. م.م.ب. با وکالت آقای ح. ش. وخانم ت. بطرفیت آقایان 1- ن. 2- ک. شهرت هردو م. 3- اداره ثبت اسناد واملاک ..... نسبت به دادنامه شماره 1335/93شعبه 6دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دررابطه با دعوی تجدیدنظر خواه قرارعدم استماع دعوا صادرشده است با توجه به بند 5ماده 25قانون ثبت وایضا با عنایت به ماده 3قانون لایحه قانونی راجه به اشتباهات ثبتی ،رسیدگی به اسناد معارض درصلاحیت هیئت نظارت می باشد نظرباینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده 353قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تاییدمیگردد.رای صادره قطعی است.

شعبه 29 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

سیدابراهیم حسینی - ابراهیمی