چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درخواست تقسیم ترکه با موضوع سرقفلی: دعوی تقسیم ترکه که موضوع آن حق سرقفلی است، درفرضی که مورث(مستاجر) حق انتقال عین مستاجره را به غیر نداشته، به دلیل تعارض باحقوق عینی مالک یا موجر، مسموع نیست و باید دعوی تجویز انتقال منافع اقامه شود.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای د. م.ز. فرزند الف. با وکالت آقای ع. م. بطرفیت آقایان و خانمها م. و ن. و الف. همگی م.ز. و الف.د. ح. و د. و ر. هر دو م.م. و الف. و ه. و ن. و م. و ج. همگی م.ز. بخواسته تقسیم ترکه باستناد گواهی حصر وراثت بشماره 452 مورخ 1386/3/30 صادره از شعبه 210 - گواهی حصر وراثت بشماره 1267 مورخ 1381/6/3 صادره از شعبه 1107 - استعلام ثبتی بشماره 62253 مورخ 1390/12/22 - قرارداد اجاره بشماره 29583 مورخ 1360/10/2 - وکالتنامه رسمی بشماره 147600 مورخ 1388/8/12 - نامه اداره ثبت بشماره 15440 مورخ 1392/4/2 - وکالت نامه بشماره 00099 مورخ 1394/3/20 نظر باینکه موضوع خواسته حق سرقفلی دوباب مغازه ما ترک مرحوم الف. م.ز. می باشد و به موجب اجاره نامه رسمی موصوف ، مستاجر ( مرحوم مذکور ) حق انتقال عین مستاجره به غیر را نداشته و با موضوع خواسته خواهان حقوق عینی مالکین یا موجر ( خواندگان پنجم و ششم ) تضییع می گردد و خواهان می بایست دادخواست بخواسته تجویز منافع را مطرح و با توجه به سهم الارث مطالبه حقوق خود را می نمود . لذا دادخواست صحیحا تنظیم نشده است . فلذا رسیدگی به دعوی به کیفیت موجود میسور نیست. لذا طرح دعوی در شرایط و موقعیت کنونی و بنحو مطروحه قابل استماع نمیباشد و مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام میدارد. رای صادره حضوری وظرف20روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه180دادگاه عمومی حقوقی تهران- فرشید دریانوش

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظر خواهی آقای د. م.ز. با وکالت آقای ع. م. بطرفیت 1-خانم الف.د. ح. 2- م. 3- ن. 4- الف. 5- ج. 6- الف. 7- ر. 8- ه. 9- ن. 10- م. شهرت همگی م.ز. 11- د. م.م. بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره473 مورخ 1394/5/12 صادره در پرونده کلاسه شعبه180 دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تقسیم ترکه مرحوم الف. م.ز. موضوع حق سرقفلی دوباب مغازه قرارداد اجاره شماره29583-1360/10/2بلحاظ تعارض باحقوق عینی مالکین یاموجرین می باشد با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدید نظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدید نظرخواهی به استناد مقررات ماده 353 قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدید نظر خواسته را عینا تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است

شعبه 33 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

فرهادمرادی -​محمدجوادخیری